【条件付き土地】大規模分譲地ディーズコート横濱小机シュッド　3工区 | 横浜・川崎の分譲住宅・建売住宅ならデックス

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仕様

構造・保証

周辺環境・物件概要

薫り立つ緑と横濱小机の地
大規模分譲地の第3工区、ついに始動。

FEATURES
特徴

61区画もの大規模プロジェクト。
スカイツリーなど東京方面を見渡せる丘を彩るスタイリッシュな外観の邸宅。
デックスが提案する、日常と非日常が融合する暖かくも刺激的な毎日。
この街は貴方と家族との新しい日々を、より豊かなものにすることでしょう。

平坦な道を行く駅徒歩11分の好立地。
大人気の大型分譲地の今回販売の全13区画、誕生。

全61区画　大規模プロジェクト

デックスが贈る、全61区画物壮大なスケールの
大規模プロジェクト

全体区画予定図

駅からの道のりはほぼ平坦地の為、往路帰路共に楽々。

3工区　区画図

【建物標準価格：1980万円／延床面積100㎡】

【参考プラン】No.3-1区画　2500万円（土地価格）

〇敷地面積/155.22㎡(約46坪)

〇建物延床面積/102.68㎡(約30坪)

・小屋裏デッドスペースにステップキャビンを
　採用。
・エントランスには約1.5畳大のシューズクローク
　を設置しました。
・キッチンにパントリー、洗面所にはリネン庫と
　各所に収納を配した収納たっぷりのプランニング

Plan List

建築プランを見る　

【条件付土地】建物標準価格：1980万円（税込）／100㎡】

標準仕様

※オプション

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用時のみ

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　バスTV　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪、TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

外観「ヨーロピアン」

・屋根：洋瓦（セラマウント瓦）
・外壁：汚れカビに強いジョリパット
・窓：ハイブリットのアルミサッシ
※ヨーロピアン仕様が標準となります

詳細は【詳しく見る】をクリック

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リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム

・浴室1.25坪
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

【条件付土地はセレクト可能】
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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

クリック不可　

F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

在来工法

2×4工法

ベタ基礎

基礎パッキン工法

GUARANTEE

保証

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

構造躯体20年継続保証

地盤20年保証

設備機器10年保証

白アリ10年保証

第三者機関（条件付土地）

商業施設

スーパー：FUJI菅田店・・・徒歩7分

スーパー：MINIピアゴ小机駅前店・・・徒歩13分

スーパー：スーパーカワグチ　エンゼル駅前店・・・徒歩10分

ドラッグストア：Fit Care DEPOT菅田店・・・徒歩6分

コンビニ：セブンイレブン横浜小机店・・・徒歩10分

コンビニ：ローソン小机駅前店・・・徒歩14分

温泉：港北の湯・・・車9分

家具店：IKEA港北・・・車10分

家具店：ニトリ新横浜店・・・車7分

電気店：コジマ&ビックカメラ港北インター店・・・車12分

商業施設：ららぽーと横浜・・・車10分

飲食店

ファストフード：すき家　小机駅前店・・・徒歩14

レストラン：しゃぶ葉　新横浜店・・・徒歩11分

レストラン：デニーズ小机店・・・徒歩19分

回転ずし：スシロー新横浜店・・・徒歩22分

レストラン：藍屋　新横浜店・・・車９分

宅配：ドミノピザ新横浜店・・・車7分

教育・文化・公共施設

保育園：あおぞら菅田保育園・・・徒歩6分

保育園：保育園こりす・・・徒歩10分

幼稚園：なかよしキッズ・・・徒歩13分

幼稚園：小机幼稚園・・・徒歩14分

保育園：ポピンズナーサリースクール小机・・・徒歩15分

小学校：小机小学校・・・徒歩10分

中学校：城郷中学校・・・徒歩11分

公園

公園：新横浜公園・・・徒歩20分

公園：小机第一公園・・・徒歩12分

公園：小机第三公園・・・徒歩3分

医療施設

総合病院：新横浜リハビリテーション病院・・・徒歩14分

産科病院：新横浜母と子の病院・・・徒歩17分

産科病院：よしたか産婦人科・・・徒歩11分

歯科医院：青木歯科医院・・・徒歩10分

歯科医院：小机歯科・・・徒歩11分

動物病院：野田動物病院・・・徒歩10分

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区小机町1166-1付近
交通	【3工区】JR横浜線「小机」駅　徒歩11分
総区画数	13区画
販売区画数	13区画
引渡し	土地：2024年9月末　建物：2025年5月末予定
用途地域	第1種低層住居専用地域
高度地区	第1種高度地区
建蔽率	50％
容積率	80％
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください

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薫り立つ緑と横濱小机の地 大規模分譲地の第3工区、ついに始動。

1.25坪、TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

物件概要

薫り立つ緑と横濱小机の地
大規模分譲地の第3工区、ついに始動。